“ im Defereggental eine sehr große Almhütte“ eine Traumlage

“ im Defereggental eine sehr große Almhütte“ eine Traumlage
250.000,00€

Veröffentlicht am 6. Juni 2017 von

Adresse:
keine Angabe
PLZ / Ort:
Defereggental
Region:
Osttirol
Schlafzimmer:
keine Angabe
Badezimmer:
keine Angabe
Quadratmeter:
keine Angabe

Beschreibung

„eine Wohlfühloase in Gottes Natur“

Objektbeschreibung:         Achtung Titelbild nach Umbau

Diese sehr große Almhütte stammt ca. aus dem Jahre 1900.
Sie liegt auf 1556m ü.d.M.

Der Besitzer hat das komplette Gebäude schon ausgeräumt und vom Abfall befreit.

Eigener Wasseranschluss (wird noch eingerichtet), Stromanschluss wie Internetanschluss vorhanden.

Das Haus besteht komplett aus Holz. Das Holz ist in einem tadellosen Zustand.
Sie haben hier eine Grundstückfläche von 678m²

Diesen Zustand können Sie erwerben für einen

Kaufpreis von:     250.000,-€ VB
zuzüglich 10,6% Nebenkosten

Mit einem sehr guten Architekten aus Lienz ist es uns gelungen, hier eine Oase der Ruhe zu planen um dann später entstehen zu lassen.

Pläne vorhanden.
Preis bzw. Kalkulation stehen zur Verfügung (Achtung Luxusausführung)

Wir bauen Ihnen hier eine Luxushütte, wie Sie sich es wünschen. Wohnkultur im  typischen Tiroler Stil – Ihr Herz wird höher schlagen.
Wir können hier alles entstehen lassen, Sie müssen uns nur Ihre Wünsche äußern.

„Möchten Sie diesen Traum mit uns verwirklichen?“

Wenn nicht, können Sie aber auch Ihren eigenen Architekten beauftragen.

Ausstattung:

Wie schon erwähnt bekommen Sie ein reines Holzhaus.
Sie dürfen außen am Haus nur in Absprache mit dem Architekten etwas verändern. Anbauen oder Vergrößern ist möglich. Renovieren selbstverständlich.

Wir haben hier einige Beispielbilder eingestellt, wie man es Innen gestalten kann.
Nähere Auskünfte über die Kosten erteilt Ihnen Ihre Firma Immobilien Wilder Kaiser KG
mit Herrn Karl Ilius, der absolut spezialisiert für Innenausbauten ist.

Es folgen Beispielbilder, wie wir umbauen bzw. Einrichten können.

Anhaltspunkte Allgemein

+ Sonnige Lage
+ Ruhige Lage
+ Zentrale Lage
+ Grundstück hat leichte Hanglage
+ Inneneinrichtung kann auch nach eigen Wunsch erfolgen
+ Heizungsart je nach Wunsch des Kunden

Sie haben Interesse an diesem Objekt

Sie haben noch Fragen zur Architektur?
Das Team von Immobilien Wilder Kaiser KG   berät Sie gerne!

Lage:

Willkommen im Defereggental

Diese Lage ist einmalig. Sie haben hier den ganzen Tag Sonne, auch im Winter.
Ins Tal oder auf den Berg kommen Sie auch im Winter leicht hoch, da die Straße sehr gut und breit ausgebaut ist. Empfehlenswert wäre im Winter ein Auto mit Allrad.
Schneeräumung von der Gemeinde.

Unten  im Tale liegt ein 9 Loch Golfplatz, mit schöner Driving Ranch und Übungsgrüns.
Selbstverständlich tolle Skipisten mit Bergbahnen.

Bitte fordern Sie unser Exposè an.
Sie können direkt vom Haus aus Wandern. Hier gehen Wanderwege direkt vorbei. Sie können auch eine Jausenstation hier oben einrichten, alles erlaubt.
Die Idee der Innenarchitektur dieses alten Bauernhauses, sollte eine Kombination aus Alt und moderner Einrichtung sein, mit großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, Essbereich und doch ländlicheren Stils, wie z.B. einem sichtbaren Dachstuhl.

Wir freuen uns Sie begrüßen zu dürfen.

Bitte fordern Sie die vorhandenen Pläne an, wie die dazugehörige Kalkulation.

Sie bauen mit uns schlüsselfertig.

Der Architekt steht zu seinen Preisen und Terminen.

Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt
vorbehalten.

Alle Nebenkosten, z. B. 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbucheintrag sowie  2,4% incl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten  beim Rechtsanwalt wie Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an „Immobilien Wilder Kaiser“ zu zahlen.

Kontakt

Tirol ist mein Leben. Hier wohnen zu dürfen, ist ein Geschenk Gottes. Alle meine Immobilien sind mir ans Herz gewachsen. Ich verkaufe Ihnen diese nur, wenn Sie Sie auch schätzen lernen!

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