Lungötz/Annaberg—sonniges und sehr ruhiges Grundstück

Lungötz/Annaberg—sonniges und sehr ruhiges Grundstück
105.160.-€

Veröffentlicht am 3. Dezember 2017 von

Adresse:
keine Angabe
PLZ / Ort:
Lungötz
Region:
Salzburger Land
Schlafzimmer:
keine Angabe
Badezimmer:
keine Angabe
Quadratmeter:
478

Beschreibung

Pure Sonne den ganzen Tag

Objektbeschreibung:

1 Grundstück 478m²
Bebaubar nach Ihren Wünschen
oder vorliegendem Plan, der nur noch die Genehmigung vom Bauamt braucht

Kaufpreis:   `a 220,-€ pro m² = 105.160,-€

Dieser Ausblick ist einmalig unverbaubar. Anschauen und genießen.
Machen Sie schnell einen Termin.
Der frühe Vogel fängt den Wurm.
Warten Sie nicht zulange.

Die Erschließung des Grundstückes mit Strom, Kanal und Wasser ist gegeben. Sämtliche Kosten von der Straße bis zum Haus zahlt der Bauherr.
Die Anschlussgebühren richten sich nach Lage des Hauses.

Die Größe des Grundstückes bietet verschiedenste Möglichkeiten, wie zum Beispiel, die Errichtung eines großzügigen Landhauses mit 219m² oder wie unser  Plan mit 2 Doppelhäusern mit sehr schönen Panoramablick.

Auch für Investoren und Bauträger stellt dieses Areal mit besonders schöner, sonniger und ruhiger Lage eine interessante Gelegenheit dar, da Liegenschaften in dieser Lage äußerst selten angeboten werden. Durch die fantastische Aussicht in Verbindung mit den zahlreichen Sonnenstunden und der idyllischen Landschaft des Tales ist dieses Grundstück ein außergewöhnlich schöner Flecken Erde, der die Ansprüche eines jeden Tirol-Fans erfüllt.


Lageinformationen

Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich mit außergewöhnlichem Panoramablick in die umliegende Alpenkulisse. Annaberg ist der größte Ort direkt in der Nähe. Die idyllische Landschaft und die atemberaubende Bergwelt bieten ganzjährig einen sehr hohen Freizeitwert und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere Skigebiete, über 100 km Langlaufloipen und viele präparierte Winterwanderwege zur Verfügung.
Lungötz-Annaberg bzw. Dachstein ist für seine Schneesicherheit bekannt und gilt unter anderem als Insidertipp für Freerider, Tiefschneeliebhaber und Snowboarder.
Der Sommer als auch der goldene Herbst überzeugen mit Farbenpracht in der Natur und lassen ein abwechslungsreiches Angebot erleben. So gibt es Bergbahnen mit Sommerbetrieb, Wanderwege aller Schwierigkeitsgrade, mehrere Badeseen, sowie Reiterhöfe und die im näheren Umkreis befindlichen Golfplätze.
Die Nähe zu den Orten Annaberg, Bischofshofen und St. Johann im Pongau sowie die gute Anbindung an den Flughafen in Salzburg stellen zusätzliche Argumente für diese Lage dar.

Etliche Wanderwege führen direkt vom Grundstück aus weg.
Die schönste Langlaufloipe weit und breit, geht direkt am Grundstück vorbei.

Lungötz erreichen Sie von München in 2 Autostunden. In 40 Minuten sind Sie in Salzburg.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort oder in Annaberg.
Schule und Kindergarten am Ort. Hauptschule in Annaberg.
Weiterführende Schulen in Bischofshofen oder St. Johann im Pongau (ebenfalls Busverbindung).

Sonstiges
Besichtigung jederzeit möglich

Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Nebenkosten, z. B. 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbucheintrag sowie Vertragserrichtungskosten beim Rechtsanwalt wie Notarkosten ca. 2,4%  sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Kontakt

Tirol ist mein Leben. Hier wohnen zu dürfen, ist ein Geschenk Gottes. Alle meine Immobilien sind mir ans Herz gewachsen. Ich verkaufe Ihnen diese nur, wenn Sie Sie auch schätzen lernen!

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