DÖLSACH/LIENZ…sehr schön ruhig gelegenes Grundstück

DÖLSACH/LIENZ…sehr schön ruhig gelegenes Grundstück
184.560.-€

Veröffentlicht am 13. Dezember 2017 von

Adresse:
keine Angabe
PLZ / Ort:
9991 DÖLSACH/LIENZ
Region:
Ost Tirol
Schlafzimmer:
keine Angabe
Badezimmer:
keine Angabe
Quadratmeter:
keine Angabe

Beschreibung

…sehr nah zum „DOLOMITEN GOLPLATZ OSTTIROL“
36 Lochplatz mit Luxushotel 5 *****

„sehr schönes ruhiges Grundstück“

1 Grundstück voll erschlossen 769m²
Bebaubar wie Nachbarverbauung oder nach genehmigten Plan vom Bauamt

Kaufpreis:   `a 240,-€ pro m²
= 184.560,-€
plus 10,6% Nebenkosten


Objektbeschreibung:
Dieser Ausblick ist einmalig unverbaubar. Anschauen und genießen.

Machen Sie schnell einen Termin.
Der frühe Vogel fängt den Wurm.
Warten Sie nicht zulange.

Die Erschließung des Grundstückes mit Strom, Kanal und Wasser ist gegeben. Die Größe des Grundstückes bietet verschiedenste Möglichkeiten, wie zum Beispiel, die Errichtung eines großzügigen Landhauses oder Haus mit 4 Appartment

Auch für Investoren und Bauträger stellt dieses Areal mit besonders schöner, sonniger und ruhiger Lage eine interessante Gelegenheit dar, da Liegenschaften in dieser Lage äußerst selten angeboten werden. Durch die fantastische Aussicht in Verbindung mit den zahlreichen Sonnenstunden und der idyllischen Landschaft des Tales ist dieses Grundstück ein außergewöhnlich schöner Flecken Erde, der die Ansprüche eines jeden Lienzer Dolomiten Fans erfüllt.

Lageinformationen

Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich mit außergewöhnlichem Panoramablick in die umliegende Alpenkulisse. Lienz ist der größte Ort direkt in der Nähe. Die idyllische Landschaft und die atemberaubende Bergwelt bieten ganzjährig einen sehr hohen Freizeitwert und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere Skigebiete, Langlaufloipen und viele präparierte Winterwanderwege zur Verfügung.

Lienzer Dolomiten sind für seine Schneesicherheit bekannt und gilt unter anderem als Insidertipp für Freerider, Tiefschneeliebhaber und Snowboarder.
Der Sommer als auch der goldene Herbst überzeugen mit Farbenpracht in der Natur und lassen ein abwechslungsreiches Angebot erleben. So gibt es Bergbahnen mit Sommerbetrieb, Wanderwege aller Schwierigkeitsgrade, mehrere Badeseen, sowie Reiterhöfe.

Etliche Wanderwege führen direkt vom Grundstück aus weg.

Absolutes Highlight ist der in unmittelbarer Nähe der Golfplatz „Golfclub Dolomitengolf Osttirol“ mit seinen 36 Löchern.
Besonders zu erwähnen ist das 5- Sterne Hotel Golf and Spa und der Auszeichnung „2 Hauben Koch“.

Die Nähe zu Lienz und damit die großen Einkaufsmöglichkeiten stellen zusätzliche Argumente für diese Lage dar.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Lienz.
Schule und Kindergarten am Ort. Hauptschule in Lienz.
Weiterführende Schulen in Lienz (ebenfalls Busverbindung).

Sonstiges
Besichtigung jederzeit möglich

Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Nebenkosten, z. B. 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbucheintrag sowie Vertragserrichtungskosten beim Rechtsanwalt wie Notarkosten ca. 2,4% sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Standort

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Kontakt

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