Leutasch/Seefeld – “Alpenresidenz Tirolia” TOP 1 180,39m²

Leutasch/Seefeld  – “Alpenresidenz Tirolia”  TOP 1    180,39m²
464.684,00€

Veröffentlicht am 30. September 2018 von

Adresse:
keine Angabe
PLZ / Ort:
6105 Leutasch
Region:
Tirol
Schlafzimmer:
keine Angabe
Badezimmer:
keine Angabe
Quadratmeter:
180,39

Beschreibung

Hochwertiges  Luxus Appartement “Tiroler Stil” mit jeglichem Komfort, nur 30% Anzahlung, Restfinanzierung über den Besitzer möglich!
Ruhig gelegen, zur Vermietung bestens geeignet, mit realistischen Renditeaussichten!

 Top 01  –   EG,  Ausrichtung  Nord – Ost – Süd

Gesamtfläche   180,39 m²

Ausgestattet mit einem großzügigen Wohnbereich, drei getrennten Schlafzimmern mit jeweils einem Doppelbett, eigener Infrarotkabine, zwei Badezimmern mit WC, Dusche und Badewanne, Flat-TV, einer Küche, W-Lan und kleiner Gartenfläche.

Wohn-, Nutz und Nebenflächen     146,17 m²    a`2.800,       409.276,-
Terrasse                                      14,21 m²    a`1.400,-          19.894,-
1 Stellplatz                                                                              7.500,-
VK – (inkl. MwSt.)                                                         €  464.684,-

Einrichtung (optional)                                                         €  19.500,-

 

Ein Traum wurde zur Realität
Wir haben hier durch Kernsanierung, Umbau- wie Anbauarbeiten uns selber einen Traum erfüllt. Die Realität hat uns gezeigt, was der Kunde sucht und wünscht.Es ist uns gelungen, diesen Ansprüchen nachzukommen.Wohnen wie ein Kaiser in den neuen, bis zu 295 m² großen Appartements in der Alpenresidenz Tirolia Erleben Sie ein einmaliges Wohngefühl inkl. sensationeller Bergkulisse.
Das Appartement Haus wurde Dezember 2013 fertiggestellt, die gesamte Einrichtung ist im klassischen und zugleich topmodernen Stil gehalten. Eine Kombination aus Holz und hochwertigen Stoffen zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Einrichtung. Worte und Bilder können das nicht hergeben was eine persönliche Besichtigung aufheben könnte.

Ihr Zuhause am schönsten Ort der Alpen
Die Region bietet Sommer wie Winter ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot in der traumhaften naturbelassenen Umgebung des Hauses: wunderschöne Wander- und Mountainbike-Routen, das alpine Skigebiet, dass nur wenige Kilometer entfernt ist und ein traumhaftes Loipen-Netz mit Einstieg ganz in Haus Nähe. Darüber hinaus gibt es auch eine Vielzahl anderen Aktivitäten wie Wildbeobachtung, Jagdbegleitung, Angeln, Fliegenfischen, Tennis, Boccia- und Eisstockschießen, Golf, Nordic Walking und vieles mehr.

Lage
Das neu errichtete Appartementhaus befindet sich im sonnigen Leutaschtal, welches den westlichen Teil des Seefelder Hochplateaus, in der Nähe zur bayerischen Grenze bildet. Die sonnenverwöhnte Region liegt auf 1.100 m am Fuße der mächtigen Berge des Wetterstein.
Allgemeines Alle aufgeführten Preise sind Richtpreise. Preisunterschiede ergeben sich durch unterschiedliche Lage, Größe und Ausstattung der Zimmer. Die dargestellten Einrichtungen sind im Preis nicht inbegriffen – diese können allerdings käuflich erworben werden. Die Einrichtung / Ausstattung kann von Appartement zu Appartement variieren. Abweichungen von den Grundrissen bei der Raumaufteilung und Möblierungen sind möglich. Änderungen vorbehalten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Sollten Sie noch mehr Info benötigen, laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Kaufnebenkosten:

Bei einem Kauf fallen folgende Nebenkosten für den Käufer an:
– 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis
– 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis
– € 1.000,- zzgl. 20% MwSt. für die Vertragseinrichtung
– ca. € 300,- für Barauslagen, Eingabegebühren, Notarkosten
– 3,0% Maklergebühr zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis

 

Kontaktieren Sie uns!
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin mit persönlicher Führung zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen gerne diese Traumregion

 

Ihre Ansprechpartner:

Karl Ilius
Mobil: +43-664-530 27 04,
Mobil: +43-664-73496612

info@immobilien-wilder-kaiser.eu
www.immobilien-wilder-kaiser.eu

Standort

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Kontakt

Tirol ist mein Leben. Hier wohnen zu dürfen, ist ein Geschenk Gottes. Alle meine Immobilien sind mir ans Herz gewachsen. Ich verkaufe Ihnen diese nur, wenn Sie Sie auch schätzen lernen!

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